Naslovnica VIJESTI INFO UPRAVITELJI SU OBAVEZNI ODRŽAVATI ZAJEDNIČKE DIJELOVE ZGRADA

UPRAVITELJI SU OBAVEZNI ODRŽAVATI ZAJEDNIČKE DIJELOVE ZGRADA

623

O svakoj zgradi u kojoj postoje tri ili više stanova moraju brinuti upravitelji. To su pravna lica koja su od nadležnog ministarstva u Kantonu Sarajevo dobila odobrenje za upravljanje zgradama. Prema Zakonu o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrada, obaveze za upravitelje su brojne i oni moraju održavati zajedničke dijelove zgrada. U posljednje vrijeme evidentni su problemi u odnosu upravitelj-etažni vlasnik. Ipak i vlasnici stanova imaju obaveze prema upraviteljima i plaćati redovno održavanje zajedničkih dijelova zgrada. Upravitelji su dužni izvršavati obaveze redovnog održavanja zajedničkih dijelova zgrada, hitnih popravki i prepravki.

Vijećnici u Općinskom vijeću Vogošća na svojim sjednicama upućuju pitanja i inicijative kojima se nastoji ukazati na određene probleme i poslove koje trebaju rješavati nadležne općinske službe ili komunalna preduzeća. Jedna od vijećničkih inicijativa odnosila se na postavljanje tabli sa upozorenjem od obrušavanja fasada, oluka ili ledenica sa krovova stambenih objekata. Takav slučaj zabilježen je u Jošaničkoj ulici na br. 27 i 29. Vijećnik Bekir Đedović je podnio inicijativu da reaguju općinske službe i postave znakove upozorenja jer nadležni upravitelj, firma „Oki“ nije poduzela ništa. Nakon upućivanja inicijative, na teren su izašli predstavnici Službe civilne zaštite i Inspekorata Općine Vogošća, te Službe za geodetske, imovinsko-pravne poslove i katastar nekretnina. Prema nalogu glavnog inspektora u Inspektoratu Sehada Zekovića, predstavnici Službe civilne zaštite su na pomenutoj adresi postavili znakove upozorenja (umjesto nadležnog upravitelja). Imajući u vidu činjenično stanje da su općinske službe reagovale umjesto odgovorne upraviteljske firme, to ne smije biti praksa jer nadležnost za održavanje zajedničkih dijelova zgrada imaju isključivo upravitelji. Služba civilne zaštite i Inspektorat samo su u konkretnom slučaju u Jošaničkoj ulici (postavljanjem znakova opasnosti od obrušavanja na zgradi) potvrdili da rade u interesu zaštite ljudi i materijalnih dobara.

Zgrada u Jošaničkoj ulici nije jedini primjer zbog kojeg građanima prijeti opasnost od obrušavanja fasade, oluka ili ledenica.